Продажа квартир это бизнес, в котором кроме покупателя и продавца фигурирует еще множество других сторон: банковские сотрудники, оценщики, нотариусы, риэлторы и другие посредники. Вы в праве самостоятельно выбирать, как купить квартиру, от чего будет зависеть круг данных «третьих» лиц. Но делая выбор, следует помнить, что не все в жизни стоит делать самостоятельно, ведь нередко люди решают купить квартиру только один раз в жизни, а продажа квартир таит в себе много сложностей и рисков.
Понятно, что продажа квартир не может обойтись без определенных сторон из упомянутого списка. К примеру, соглашение обязательно должна оформляться нотариально, поэтому нотариус будет участвовать в любом случае. Если же вы решили купить квартиру в кредит, то без банковских сотрудников не обойтись (хотя часто банк может выступать не как кредитор, а как посредник в сделке, что обеспечивает соблюдение интересов обеих сторон).
Но вот риэлтор из агентства по недвижимости или частные агенты, выполняющие те же функции, иногда вычеркиваются из списка, если клиент решатся купить квартиру самостоятельно. Без нужного опыта подобная покупка продажа квартир может закончиться не счастливым концом, но не все так драматично.
Самостоятельно купить квартиру тоже можно. Продажа квартир представлен в огромных ассортименте в СМИ, причем как в печатных изданиях, так и в электронных. Есть большое количество досок объявлений, которые бесплатно предоставляют возможность опубликовать сообщение о желании купить квартиру, или поставить свою недвижимость на реализацию. Например, продажа квартир, киевская область намного дешевле столицы, а значит в таком случае вы можете на покупке недвижемости с экономить.
О чем хотелось бы сразу предупредить новичков, собираются отказаться от услуг посредника. Прежде всего, продажа квартир в сети находится действительно в большом количестве. Риэлтор, как правило, лично бывает во всех квартирах и может быстро сократить число вариантов по заявленным параметрам к нескольким. Вам же, для того чтобы посмотреть все варианты и выбрать, какую купить квартиру, потребуется длительное время.
Второе заблуждение касается возможности купить квартиру по объявлению вообще без посредников и сэкономить на этом. Риэлторы сами публикуют немало объявлений. Их нередко можно узнать по особой форме с нескольких коротких предложений и минимума информации о квартире, но риск попасть именно на них все равно есть, ведь продажа квартир это их работа и заработок.
Ожидания того, что продавец без посредников начнет снижать для вас цену, также бесполезны. Как правило, самостоятельными продажами занимаются только опытные игроки на рынке недвижимости, а они лишнего не отдадут. Помните об этом, если решили заняться покупкой самостоятельно.